昆明房价多少，云南商品房买了合算吗？

[摘要]昆明房价多少，云南商品房买了合算吗？昆明房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，昆明房价一般呈下跌趋势。昆明房价如何？为何说云南房价不会下降？昆明房地产能投资吗？~~。。

昆明房价多少，云南商品房买了合算吗？ 昆明房地产能不能生纸？云南昆明的房价近十年来似乎是醉扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为云南昆明房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！那么，昆明房子还能生纸吗？！我们先了解昆明房价怎么样~~

一、云南房价怎样？

在昆明房价不断上涨的时候，房地产市场是一个淘金场，不管是谁都想进去淘金。昆明买房的时候一定要确定开发商是不是五证齐全。买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标，云南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，昆明买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的昆明房价。

1、昆明房价趋势：未来昆明房价上涨的趋势不会变，昆明房价趋于稳定，房子对一个家庭来说太重要了。这是中国人根深蒂固的观念，没有房子的家庭想拥有属于自己的房子。而已经有房子的家庭，希望能有更多，无论多少都不会满足。毫不夸张地说，大多数中国家庭都在为房子而生活。而房子也成为了家庭中醉大的支出。因此，昆明房价走势也牵动着每个人的心。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、昆明买房优势：不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果昆明房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，昆明房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

3、昆明房价分析：劝告年轻人不要急着买房的人有好几个，万科集团创始人王石、阿里巴巴创始人马云、长江集团创办人李嘉诚、万达集团董事长王健林、联想集团创始人柳传志、维创董事长唐骏。结果现实买房了的，准备买第二套，没买房的，天天抱怨昆明房价高。如果你现在觉得昆明房价贵、觉得昆明房价高，买不起房，不想买房，就准备好多奋斗十年到二十年再买房。如果你有实力买，有能力买，有资格，就抓紧时间买，多买几套。因为你如果嫌贵嫌高，十年后更买不起。网友一致说，大佬们站着说话不腰疼。

二、昆明房地产还能生纸吗？

面临当前楼市调控，昆明买房者普遍处于两种状态，一是昆明房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，昆明房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明昆明房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 那么，昆明房子值不值得买？

1、昆明房产生纸空间：由于暂无买房资格、房产数量多等原因，无法在昆明买房，故自己出钱，用他人的名义买房，产权登记的名字也是他人的名字。借名买房存在很多的风险，房产登记的不是自己的名字，如果登记人将房屋用作抵押或出售，就会引起很多的罗乱。

2、昆明新房分析：在“房住不炒”的定位下，随着房地产市场持续调整，昆明楼市显然正在告别普涨阶段，回归居住的本质属性，所以未来昆明房价基本会延续不会大涨也不会大跌的走向，因此购房者应该合理控制负债。不得不说，房地产转型，房价调整也是一个必然趋势。

3、昆明新房优势：昆明买房为什么会后悔三年呢？身背外债，生活质量受到影响。为了买房，掏空了“六个钱袋”，甚至四处借钱，大举外债，仅仅是为了拥有一套属于自己的房子。在这种情况下，生活质量难免受到影响，甚至可能会大幅度下降，这是后悔的原因之一。也有不少人选择了租房。但是租房时间长了，很多人也是会后悔的，后悔曾经没有昆明买房，错失大好时机。

三、昆明楼盘买了合算吗？

昆明房地产市场也是要分淡旺季的，购房者可以根据昆明房地产市场目前的状况来判断淡旺季，而淡季就是购房者下手买房的好时机，在淡季的时候是属于买方市场，这个时候购房者能够讨价还价的余地就更多一些。很多人因为昆明房价有波动不敢买房，昆明房价高了怕跌了亏，昆明房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，昆明房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是昆明房价却在哪里一直涨。那么，昆明房地产还能touzi吗？

1、金色半岛：均价3500元/m²，地址：金色半岛位于安宁大屯新区。。。

2、保利阳光城翡丽公园：均价9200元/m²，地址：昆明市经开区黄土坡片区西亚山庄东侧。。。

3、金沙公寓：均价5400元/m²，地址：金沙公寓位于盘龙区白塔路延长线席子营林工综合楼。。。

4、中央金座：均价7200元/m²，地址：中央金座位于西山区滇池路与广福路交叉处。。。

5、滇池卫城尚层：均价5000元/m²，地址：滇池卫城尚层位于西山区滇池国家旅游度假区红塔东路12号。。。

6、中关村电子城（昆明）科技产业园：均价4500元/m²，地址：滇中新区空港经济区云水路1号。。。

7、金麟湾：均价4100元/m²，地址：金麟湾位于盘龙区曲靖市城南片区阳光花园西侧。。。

8、古滇未来城：均价9500元/m²，地址：昆明滇池东南岸。。。

9、春城慧谷：均价6000元/m²，地址：春城慧谷位于西山区云南师大商学院对面。。。

10、东盟大厦：均价55元/m²，地址：呈贡彩云路与春融街交叉口。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，昆明房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。云南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，touzi需谨慎。昆明房子买多了，会被收税的哟！