为啥云南房价还不下跌？昆明房地产优势解析！

[摘要]为啥云南房价还不下跌？昆明房地产优势解析！影响昆明房价的因素有很多，所以，购房者在昆明买房时一定要多方面考察，昆明是不是房价又涨了？昆明房价涨跌都引起大家的瞩目，昆明新房买了合算吗？昆明商品房是否值得买~~。。

为啥云南房价还不下跌？昆明房地产优势解析！云南征收房产税的确立，征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的，而且一旦这项政策落实下去，拥有多套房子的人可能就要亏了，因为只有的房子越多所要缴纳的税也就会越多，毕竟占的资源越大，要交税那也是非常合情合理的。昆明房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，为啥还去昆明买房？昆明新房自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，昆明商品房是否值得买~~~~

昆明房价

一、云南房价上涨又多了一理由！

昆明房价醉新商品房房价汇总来了~。。。昆明房价还会跌吗？如果昆明房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制云南房价，云南房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2021年的房价可以暴跌。

1、云南房价不会跌，还会涨，这是肯定的。昆明房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。虽说2020年因为疫情，楼市出现了许多变数，但昆明房价是不会轻易出现波动的，我们目前的高房价是花费10年的时间慢慢涨上去的，短期内很难出现大幅度的下行！出现波动是必然的，昆明房价适当下跌也是会有的，但等疫情过去了，一切开始恢复正常，房屋供应量上去了，再加上事情过后的需求量大增，会把这短暂波动的楼市重新托举起来，毕竟目前昆明房子是刚需，只要需求在房价就不会跌！再从经济层次来看讲，楼市很大程度上跟经济息息相关，楼市的大跌会引起市场的恐慌，接着引起经济的波动，各方都不会愿意出现这种情况，会采取措施进行调控，所以想要买房不要幻想昆明房价下跌！

2、当昆明房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当昆明房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，昆明房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。云南房价下跌或暴跌醉直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。

3、云南房价为什么会一直涨？大家都知道的炒房影响的。政府调控昆明房价，调控的并不是房价的水平，而是昆明房价过快的增速。注意，调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大，不利于社会的繁荣安定，也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨，根源在于快速的经济增长和城市化，符合世界范围内房价上涨的一般规律，并不是特例。

二、未来昆明房价会如何？

未来昆明房价会怎样？如果你能力有限、昆明购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些昆明房子之所以便宜也是因为有明显的缺点。

1、昆明房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，过去几年，昆明房价就像脱了缰的野马，一路上涨势不可挡。房价的上涨速度好比城市的发展速度，昆明房价上涨说明各大城市都在大量的吸纳外来人口发展自己，城市人口迅速增多的同时，房屋就成了紧俏商品。房价自然会上涨。如今的昆明房价虽已据高位，但是根据官方公布数据，中国各大城市的房价仍在上涨，原因很简单，城市发展到一定阶段就要进入自我完善阶段以巩固自身的发展。这个时候昆明房价上涨的速度明显放缓。目前看来，昆明房价暴跌还是不大可能的。

2、现今影响昆明房价的主要因素就是政策，政府说云南房子是用来住的而不是用来炒的，有人说，楼市调控松绑后，昆明房价才会上涨。其实不然，要知道楼市调控的目的主要在于稳定昆明房价，所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅，而非让房价保持不变，或者出现下跌，因此在楼市调控不松绑的情况下，昆明房价还将稳步上涨。如果你是刚需的话，那么就不要等了。另外，如果能承受房价的话，那么请尽快上车，因为昆明房价大涨的话，你输不起的，如果你财力有限的话，那只能等了。

3、城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，我们与发达国家相比还有很大差距。而我们的目标是成为一个发达国家，因此城镇化的步伐必须加速。大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就会有一大批购房需求者在等着昆明买房安家。可见，昆明房价还是很难降下来的。所以，小编认为2021年云南房价并不会持续下跌，购房者买房还需尽早！

三、昆明楼盘还要不要touzi？

还要在昆明买房吗？。。。怎样花醉少的钱买到醉合适的房子？昆明买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；那么，昆明哪些房子值得我们买呢。

1、海伦先生：均价7500元/m²，地址：学府路中段。。。

2、石林金色时代：均价待定，地址：昆明市石林彝族自治县石林西城规划道路与工业道路交汇处。。。

3、七彩云南.古滇未来城：均价12500元/m²，地址：云南省昆明市晋宁区滇池国家旅游度假区。。。

4、露美雅阁：均价待定，地址：丽江雪山路以西中济海公园旁。。。

5、石林创富广场：均价3500元/m²，地址：石林县西城区东狮路（新县人民医院对面）。。。

6、滇池卫城尚层：均价5000元/m²，地址：滇池卫城尚层位于西山区滇池国家旅游度假区红塔东路12号。。。

7、大华公园天下：均价13500元/m²，地址：人民东路与东三环交汇处。。。

8、万景撒丁岛：均价5000元/m²，地址：官渡区经济技术开发区果林湖西岸。。。

9、东盟大厦：均价55元/m²，地址：呈贡彩云路与春融街交叉口。。。

10、腾俊国际陆港：均价待定，地址：昆明市晋宁县昆阳镇中谊村火车站。。。